烟台芝罘湾将打造成滨海国际旅游目的地

媒体来源: 机构投资网
2012-12-12|

日前,《芝罘湾复兴概念性规划》出炉,根据规划,位于山东省烟台市的百年芝罘湾将打造成为滨海国际旅游目的地、东北亚旅游集散地、蓝色经济建设示范区、全球最美的多元化斑斓海岸之一。 南起烟台山,向西、向北沿北马路、环海路、芝罘岛东路至芝罘岛东端与海岸线围合的区域为本次规划范围,规划总用地面积约9.65平方公里,海岸线长27公里。规划共划分为烟台山至一突堤混合功能区,港站交通枢纽区,二、三突堤混合功能区,保税港物流区,芝罘岛东岸旅游度假区五个功能区。 规划两条滨海旅游观光线:一条海上旅游观光线。规划沿岸形成多元化、层次化的景观风貌,其中烟台山至三突堤以现代化城市景观为主,三突堤至三里河以现代化物流海港景观为主,三里河以北至芝罘岛东口以自然生态海岛度假区景观为主。 随着规划的实施,未来芝罘湾区片将呈现多元化、层次化的城市景观,沿岸景观主要分为三种风格。 烟台山至三突堤以现代化城市景观为主。沿海岸为低多层的、富有开埠特色的文化、商业、餐饮区,中部为中高层的、以晚期现代主义风格为主的商务办公区,后部以现代简欧式风格的高层住宅群为背景,在三突堤南侧规划高度300米以上的超高层建筑――超五星级酒店,配以滨海游乐中心的超级水晶观光塔,形成芝罘湾标志性的景观节点,在一突堤后侧火车站周边形成以星级酒店、商务办公为主,现代风格的第二高层建筑群,以远处的大南山为背景,形成高低起伏、错落有致、层次分明的都市海岸景观。 三突堤至三里河以现代化物流海港景观为主,沿海为塔吊和集装箱货场,中部为以多层为主的保税加工厂房、研发展示区,后部以现代简欧式风格的高层住宅群为背景。 三里河以北至芝罘岛东口以自然生态海岛度假区景观为主,由西向东建筑层数由多层逐渐过渡到低层,以西方古典主义、地中海度假别墅风格为主,景观由人工逐渐过渡到自然,以芝罘岛海岛山林景观为主。 按照烟台市城市总体规划要求,未来烟台港芝罘湾港区将主要保留内外贸集装箱、客滚运输、铁路轮渡、游轮和旅游等功能,兼顾部分城市生活物资运输,矿石、化工品、大宗散杂货运输等功能将逐步转移到烟台港八角港区。 西部南部为商业区同步规划地下过街通道,通过对芝罘湾地理位置的分析和现状情况的调研,参考香港等地滨港区的规划设计经验,结合保税港区的具体情况,确定芝罘湾区片的主要功能为公共功能。 其中北部以旅游度假为主,与芝罘岛风景区相融合;西部和南部以休闲商务、现代服务业为主,与老城区相融合,是老城服务功能的延伸、补充。同时,老港区及周边地区改造将结合客运港码头的改造、火车站改造一体进行规划。

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